El proyecto pretende crear un vecindario de uso mixto caracterizado por grandes espacios públicos, con un gran puerto suspendido sobre el río Hudson constituyendo un gran espacio verde. Con 3,6 millones de metros cuadrados, el emplazamiento es una de las zonas no desarrolladas más grandes situadas en el núcleo urbano de Nueva York. Steven Holl pretende crear con este proyecto un nuevo paradigma para el diseño urbano en el Siglo XXI.

El masterplan de Steven Holl para Hudson Yards está basado en cinco principios:

1) Conservar e integrar el Parque Público Highline.

2) Maximizar el espacio verde para los vecindarios nuevos y existentes.

3) Construir torres en suelo firme.

4) Utilizar la tecnología de suspensión de puentes para extender la orilla del río sin pilares y permitir un servicio de ferrocarril ininterrumpido.

5) Maximizar la sostenibilidad y satisfacer los estándares de sostenibilidad del Plan de Nueva York mediante sistemas ecológicos como la energía geotérmica, el reciclado de aguas grises y de lluvia, una planta generadora de frío y calor con emisión cero de CO2 y edificios de bajo consumo energético que demanden menos del 50% de energía, resultando una reducción de CO2 en un 50%. El amplio parque crearía un micro clima más frío para el vecindario, mejorando la calidad del aire y el equilibrio del agua.