El diseño del nuevo teatro de Lelystad forma parte del masterplan para el centro de Lelystad, diseñado por West 8. En este área de la ciudad el teatro juega un papel importante tanto durante el día como durante la noche. La agrupaciçon de las actividades sociales y culturales en este nuevo barrio aporta a Lelystad una imagen cultural y abierta.
En este contexto el diseño de UNStudio para el teatro forma un importante punto de orientación con una imagen arquitectónica franca. Caminando desde la Estacion Central la torre del teatro enfatiza la vista diagonal. Por la noche el volumen se ilumina, y es fácilmente accesible desde las diferentes instalaciones del parking.
Durante el día la forma del teatro tiene un efecto escultórico. El Gran Café, abierto también durante el día, conecta la plaza. El vestíbulo vertical, que va oscilando por todo el edificio, conecta las salas de teatro y congresos en las diferentes plantas.
La tipología del teatro se ha ido convirtiendo en algo más y más complejo durante los años. UNstudio se ha esforzado en convertir la complejidad de un teatro multifuncional en un diseño inteligente, transparente y flexible.