Con 208 habitaciones y suites dispuestas alrededor de una planta en espiral, el hotel se desprende de la idea de ajustar al visitante a los viejos paradigmas de los rígidos vestíbulos distribuidores y atrios que caracterizan la tipología de vestíbulo de hotel.

El suelo cambia constantemente en anchura y en pendiente mientras se eleva hasta llegar a la última planta, manteniendo los espacios públicos siempre integrados. No hay dos habitaciones situadas una frente a otra con idénticas vistas hacia el otro lado.

Así como los vientos espirales ascienden, los elementos del programa van cambiando, desde los cuartos de estar y los restaurantes de la bahía, hasta las salas de reuniones y las instalaciones para conferencias, incluyendo las cafeterías, el lujoso spa interior y exterior de la quinta planta y finalmente la piscina de la cubierta. La pista de 'running', en la quinta planta, representa el único momento en que la subida cesa y se impone la cara de un piso.

La acumulación de calor en el interior del hotel se minimiza mediante una cascada interior que cae a través del hueco, procedente de la filtración del retorno de agua fría del sistema. En el vestíbulo inferior, una pared dinámica de cristal desciende desde la base de la segunda planta hasta el agua. La pared funciona como cortina, abriéndose cuando el clima está lo suficientemente frío y cerrándose cuando está demasiado caliente por la exposición al aire del desierto. Ciertas zonas de la fachada exterior están cubiertas con paneles hechos de un nuevo material llamado "grow", que tiene capacidades fotovoltaicas y protectoras del viento.