El Menhir, un monolito de piedra vertical, es la inspiración para el proyecto. Se trata de un edificio de 90 metros de altura situado en el extremo norte del muelle con una fachada perforada cubierta de vegetación que sugiere la erosión y la sedimentación realizada en la roca. Conectado con el transporte público en su base, el monolito incluye la sede de un hotel y un restaurante panorámico en los pisos superiores, alojando así mismo en los pisos intermedios la sede central del puerto de control, un centro de conferencias y oficinas del puerto.

Otros programas que incluye el proyecto son: un parque de atracciones, en la zona verde de la calle Montero Ríos, y un parque de ocio en el muelle de Comercio, redefiniendo la alineación y creando una zona de paseo a lo largo del puerto, una fachada vegetal que permite vistas al mar.

El muelle: para resolver el acceso al muelle, se han considerado dos alternativas. La primera opción consiste en un acceso de superficie para vehículos de emergencia y vehículos de transporte a través de vías reservadas y un acceso subterráneo para taxis, vehículos VIP y entregas. La segunda opción consiste en mantener el acceso de superficie y abrir un acceso subterráneo a través de las vías principales del puerto y una entrada a través del túnel del Arenal. Teniendo en cuenta la iluminación de los distintos elementos, el color turquesa se contempla para el Menhir en la marea baja y el azul en la marea alta.

Pueblo de actividad: situado entre el edificio Sessions y la Terminal de Pasajeros, consta de cinco bloques de granito en los que se sitúan pequeños restaurantes, bares y tiendas en la planta baja y áreas de trabajo en la primera.

Terminal de Pasajeros: se respeta la integridad del edificio y la gran sala alberga un amplio café. Los clientes son reubicados en la planta baja del ala derecha y las compañías marítimas se instalan en el ala izquierda. La mayoría de los servicios que se llevan a cabo en la Terminal permanecen allí.

Piscina: con dos plantas y situada entre la explanada frente a la Terminal de Pasajeros y los almacenes Casa Pepe. Se eleva sobre el nivel del muelle para dar la impresión de estar nadando en el mar.

Pasarela elevada: desde el nuevo muelle, prolongando el eje de las calles Colón y Arenal. Esta pasarela se encuentra en el nuevo Club de Yates y sirve de acceso al muelle.

Museo: proyectado como un bloque de granito dividido por una falla en la que el mar penetra en los cambios de marea. Una plaza cubierta acoge a los visitantes a los pies del puente mientras que salas de exposición se alinean en lado abierto del puerto, hundiéndose progresivamente en el suelo del muelle hacia el monolito.