El pasado 16 de Marzo de 2010, se publicó la última oleda del INE (Instituto Nacional de Estadística) sobre precios de la vivienda, con el mensaje oficial de que empezaba a vislumbrarse un cambio de tendencia. ¿Por qué? Sencillamente, porque los precios sólo habían caído un 4,3% en el último trimestre de 2009.
La construcción de viviendas descendió un 55,7% en 2009 respecto al ejercicio precedente, con un total de 159.284 inmuebles iniciados, la mitad de ellos de protección oficial, según informó hoy el Ministerio de Vivienda.
El presidente de la Asociación de Promotores y Constructores de España (APCE), José Manuel Galindo, aseguró hoy que ya se vislumbran "síntomas concretos que aportan una visión positiva" para el sector.
El mercado de este material de construcción mantiene la tendencia de descensos que registró en los dos últimos años, si bien en los dos primeros meses influyó también el efecto de las adversas condiciones meteorológicas en el desarrollo de las obras en marcha.
En el conjunto de la Unión Europea, la producción del sector de la construcción retrocedió dos puntos porcentuales respecto a diciembre, cuando había crecido un 0,8%, mientras que en los últimos doce meses acumuló un descenso del 8,4%.
El precio del suelo urbano, que supone entre el 40% y el 60% del precio final de las viviendas, cayó un 6,5% en el cuarto trimestre de 2009 respecto al mismo periodo de 2008, hasta 232 euros por metro cuadrado, según datos del Ministerio de Vivienda.
Los precios de la vivienda libre cayeron un 4,3% en 2009, frente al descenso del 5,4% que experimentaron en 2008, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estadística (INE).
